在房产过户买卖中，会触及到许多税费，例如个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。其间触及最多的便是有关于契税，接下来，让我们看下2021年9月1日房产过户新政策契税的相关规则。
依据一手音讯，2021年9月将撤销过户费，可是只要两口子之间房产过户还有合法承继人承继房产才能够能够免交契税。新《契税法》新添加两种免征契税景象，即婚姻关系存续期间两口子之间改变土地、房子权属的，或许法定承继人经过承承继受土地、房子权属的，免征契税：
婚姻关系存续期间两口子之间改变土地、房子权属免征契税，实践现行的契税法也是规则两口子之间进行房产过户也是免征税费的。也便是说，假如夫妻离婚，男方把房子过户到女方名下，就不需求交纳任何过户费。
法定承继人经过承承继受土地、房子权属免征契税。也便是说当爸爸妈妈过世后，没有立下遗言，但孩子是其法定承继人，在承继爸爸妈妈的房产时是无需交纳过户费的。现行的契税法是需求立遗言才不需求交纳过户费，没立遗言承继爸爸妈妈的房产是需求交纳过户费的。
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