购买新房的时分会看到出售方给的单子上面有一个修理基金，大约占比在3%到5%左右。而契税无论是在进行房产交易仍是管帐常识和学习和处理上都不难看到它的身影，那么修理基金和契税是什么意思？
修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金，指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和运用的基金。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。
契税是指不动产(土地、房子)产权产生搬运变化时，就当事人所订契约按产价的特别的份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。是指对契约征收的税，归于产业搬运税，由产业承受人交纳。契税中所触及的契约，包含土地运用权搬运，如国有土地运用权出让或转让，房子所有权搬运，应该称为土地、房子权属搬运，如房子买卖、赠送、交流等。
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